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贈与契約とは？
贈与契約とは、民法549条に基づき、一方の当事者が他方の当事者に対して、金銭や財産を無償で移転する契約のことを指します。この契約において、財産を提供する側を「贈与者」と称し、それを受け取る側を「受贈者」と称します。これは、例えば、祖父母が孫に対して財産を贈る場合など、日常生活においても見受けられる契約形態です。
贈与契約を締結する理由
贈与契約は、何の目的で締結されるのでしょうか？
いくつかの重要な理由からなされます。
当事者間のトラブルを予防するため
贈与契約は「口頭」、すなわち、口約束のみで成立することは可能です。しかしながら、口頭の約束のみでは、「言った、言わない」についての紛争が生じる危険性を完全に排除することはできません。
また、当事者間での紛争が生じなかったとしても、贈与者の死後、他の相続人との間でトラブルが発生する可能性も否定できません。例えば、「贈与であるというよりも、無断で資金を消費したのではないか」との疑念が持たれる場合などが想定されます。
これらの潜在的なトラブルを未然に防ぐためにも、贈与契約書を適切に取り交わし、贈与の事実を明確に文書化しておくことは極めて重要です。これにより、不必要な紛争や疑惑を防ぎ、全ての関係者の利益と安心を保護することができます。
不動産登記など名義変更手続きで必要となるため
不動産の贈与の際には、名義変更の手続きが不可欠となり、その過程で贈与契約書の提出が必須とされます。従って、名義変更の手続きを円滑に進めることを目的として、贈与契約書を整備するケースも一般的です。この文書の存在により、手続きの正確性と透明性が保たれ、不動産の移転が適切に実行されます。
